一、基本情況

（1）地塊名稱：徽州區(qū)潛口鎮(zhèn)潛口村謝裕大東路北側(cè)、潛口衛(wèi)生院西側(cè)地塊

（2）占地面積：10920.88 m²

（3）地理位置：黃山市徽州區(qū)潛口鎮(zhèn)潛唐路13號(hào)

（4）土地使用權(quán)人：黃山市徽州區(qū)土地收購儲(chǔ)備中心

（5）地塊土地利用現(xiàn)狀：工業(yè)用地（M）

（6）未來規(guī)劃：商住用地（兼容建筑面積不得超過規(guī)劃總計(jì)容建筑面積的5%）（居住用地（R）、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B））

（7）土壤污染狀況調(diào)查單位：北京市勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司

（8）檢測(cè)單位：蘇州漢宣檢測(cè)科技有限公司、江蘇格林勒斯檢測(cè)科技有限公司

（9）調(diào)查緣由：該地塊歷史用地為工業(yè)用地，現(xiàn)地塊用途變更為商住用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查

二、第一階段調(diào)查

（1）調(diào)查

第一階段調(diào)查工作開展時(shí)間為2024年5月。根據(jù)調(diào)查情況，現(xiàn)場(chǎng)無惡臭、化學(xué)品味道和刺激性氣味、污染和腐蝕的痕跡。

調(diào)查地塊位于黃山市徽州區(qū)潛口鎮(zhèn)潛唐路13號(hào)，東臨潛口鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院，北側(cè)為空地，西側(cè)為潛口村新村2期，南側(cè)為潛唐路。地塊占地面積10920.88 m²，中心坐標(biāo)為東經(jīng)118.305°，北緯29.862°。

調(diào)查地塊原為山前荒地，2003年黃山華萃天然食品發(fā)展有限公司成立，在調(diào)查地塊新建辦公樓、加工車間、鍋爐房、冷庫等，主要用于生產(chǎn)綠色農(nóng)產(chǎn)品、速凍竹筍；2011年1月改名為黃山金潛工貿(mào)有限公司，主要經(jīng)營木制工藝美術(shù)品制造、銷售等；2018年黃山市徽墾進(jìn)出口有限公司在調(diào)查地塊注冊(cè)成立，主要用于存儲(chǔ)工藝品，未開展工業(yè)活動(dòng)；2023年，黃山市徽州區(qū)土地收購儲(chǔ)備中心取得調(diào)查地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

調(diào)查地塊內(nèi)的鍋爐房、加工車間、冷庫內(nèi)存在潛在污染源，會(huì)對(duì)調(diào)查地塊土壤及地下水產(chǎn)生潛在污染影響。

調(diào)查地塊周邊1000m范圍內(nèi)歷史上主要存在12個(gè)企業(yè)（包括：黃山市徽州天高工貿(mào)有限公司、徽州區(qū)志剛輪胎經(jīng)營部、養(yǎng)殖場(chǎng)、草藥種植基地、蔬菜大棚、花卉種植大棚、黃山市振徽紅木家具有限公司、澄塘綠樂家庭農(nóng)場(chǎng)、東紅家庭農(nóng)場(chǎng)、中石油加油站（潛口站）、中石化加油站（水界山小學(xué)站）、徽州區(qū)二水廠）。調(diào)查地塊周邊企業(yè)特征污染物均不易遷移至調(diào)查地塊。

本次調(diào)查共計(jì)開展12個(gè)點(diǎn)位的現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)工作，部分（2個(gè)）點(diǎn)位快速檢測(cè)結(jié)果超出《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地對(duì)應(yīng)的篩選值。

（2）結(jié)論

調(diào)查地塊內(nèi)土壤與地下水環(huán)境可能存在一定程度的污染，需開展下一步土壤污染狀況現(xiàn)場(chǎng)采樣及實(shí)驗(yàn)室分析檢測(cè)工作。

三、第二階段調(diào)查

（1）調(diào)查

根據(jù)《徽州區(qū)潛口轉(zhuǎn)盤東側(cè)A-04、A-05-01、A-06-01、A-08地塊詳細(xì)規(guī)劃》，調(diào)查地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地（R）、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）。依據(jù)調(diào)查地塊用地規(guī)劃，采用《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地對(duì)應(yīng)的篩選值作為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

本次調(diào)查共設(shè)置9個(gè)土壤采樣點(diǎn)（含3個(gè)土壤采樣點(diǎn)兼地下水采樣點(diǎn)），共采集土壤樣品22個(gè)（含平行樣3個(gè)）。

土壤樣品檢測(cè)項(xiàng)目包括《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）表1中的45項(xiàng)基本項(xiàng)目、氟化物以及石油烴（C??-C??）。

（2）結(jié)論

土壤樣品檢測(cè)結(jié)果，揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物均未檢出，檢出項(xiàng)目為6項(xiàng)重金屬、總氟化物、水溶性氟化物以及石油烴（C??-C??），各檢出指標(biāo)檢測(cè)結(jié)果均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600- 2018）中第一類用地篩選值。

四、調(diào)查結(jié)論

調(diào)查地塊不屬于污染地塊，無需開展進(jìn)一步詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。